Servicii
Cu persoanele fizice lucrez gratuit — mă plătește banca la final. Cu firmele lucrez pe contract, cu un comision din creditul obținut. Mai jos e exact ce fac în fiecare caz și ce vă costă.
Persoane fizice
De la prima întrebare până la semnătura din bancă. Nu vă trimit nicăieri singur.
Consultanța, analiza și pregătirea dosarului sunt gratuite pentru persoane fizice. Sunt plătită de bancă, sub formă de comision, abia în momentul în care creditul se finalizează.
Dacă nu obținem creditul, nu plătiți nimic nimănui. Dacă vă răzgândiți pe parcurs, la fel.
Ipotecar · Noua Casă · Prima casă
Aflăm întâi ce sumă puteți obține realist și la ce rată lunară — înainte să începeți să căutați. Apoi alegem banca și mergem cu dosarul până la capăt.
Când ratele au devenit prea multe
Punem toate creditele pe masă — carduri, rate la magazin, nevoi personale, ipotecar — și vedem dacă se pot aduna într-unul singur, cu o rată mai mică.
Cu sau fără ipotecă
Pentru renovare, studii, o cheltuială mare sau un proiect personal. Verific dacă varianta cu ipotecă vă avantajează sau vă complică inutil.
Gratuit, fără nicio obligație
Dacă nu sunteți sigur că vă califică, mă uit pe situația dumneavoastră cu ochii analistului de risc și vă spun ce văd. Uneori concluzia e că trebuie să mai așteptăm câteva luni — și e mai bine să știți asta acum.
Companii
Aici este specializarea mea cea mai adâncă. Peste douăzeci de ani am lucrat pe creditarea persoanelor juridice, pe analiză și pe risc — din interiorul băncii.
Pentru firme lucrez pe bază de contract, cu un comision între 1% și 3% din creditul aprobat și debursat. Procentul exact îl stabilim din prima discuție, înainte să semnăm ceva.
Se plătește numai după ce banii intră efectiv în contul firmei. Analiza inițială și discuția în care vă spun dacă are sens să mergem mai departe nu se facturează.
Utilaje · spații · echipamente
Structurăm finanțarea în jurul a ceea ce cumpărați și a felului în care investiția se va plăti singură. Băncile vor să vadă asta explicit în dosar.
Pentru decalajul dintre încasări și plăți
Când aveți contracte bune dar banii intră cu întârziere. Dimensionăm linia după ciclul real al firmei, nu după cât ați vrea să aveți disponibil.
Cel mai util lucru pe care îl fac
Mă uit pe bilanț și pe balanță așa cum se va uita analistul băncii, și vă spun ce ridică semne de întrebare. De multe ori se pot repara lucruri în câteva luni, iar dosarul intră apoi mult mai ușor.
Când costul actual e prea mare
Dacă firma are credite luate în alte condiții de piață, verificăm dacă se pot muta în condiții mai bune și cât ar costa mutarea.
Douăzeci de ani am fost cea care analiza dosarele de firmă și decidea. Acum construiesc dosarele. Este aceeași muncă, văzută din partea cealaltă.
Onestitate
Sunt plătită doar dacă creditul se face. Ar fi în interesul meu să vă spun mereu da. Nu lucrez așa.
Un refuz rămâne înregistrat. Dacă văd că nu trece, vă spun ce trebuie schimbat și când să revenim, în loc să depunem și să sperăm.
Banca poate aproba o sumă pe care dumneavoastră o veți duce greu. Faptul că se poate nu înseamnă că e bine. Vă spun ce văd.
Uneori soluția e o reorganizare, o amânare sau altceva decât un împrumut nou. Vă spun și atunci când asta înseamnă că nu câștig nimic.
Pregătire
La prima discuție nu aveți nevoie de niciun document. Vorbim, vă pun câteva întrebări și înțeleg situația. Documentele vin după ce stabilim că are sens să mergem mai departe.
Lista exactă diferă de la bancă la bancă și de la caz la caz. Vă spun precis de ce e nevoie după prima discuție, ca să nu adunați hârtii degeaba.
Primul pas
Câteva întrebări despre situația dumneavoastră. Le citesc personal și vă răspund cu ce văd.
Preferați să vorbim direct? Alegeți o oră în calendar.